Als mensen zijn we geneigd om binnen bepaalde kaders te blijven denken simpelweg omdat we dat zo gewend zijn. Zo (her)kennen we in veel Nederlandse (rijtjes)huizen een vaste indeling na de voordeur. Loopt u even mee ? Dan zien we het halletje met het toilet, de trapopgang, de meterkast, en de deur naar de woonkamer.

Op de verdieping vaak 3 slaapkamers en de badkamer, en eventueel nog een tweede trap naar de zolder met 1 slaapkamer. Na de woonkamerdeur volgen er ook niet echt verrassingen, vaak komen we in een woonkamer van 30 a 40 m2 met al dan niet een open keuken.   

Vooral in de jaren 80 en 90 is er ongelooflijk saai en fantasieloos gebouwd. UIteraard ook hutje mutje en boven op elkaar waarbij in sommige huizen zelfs nauwelijks zonlicht binnenkomt. Hoe anders had het voor bijna hetzelfde geld gekund ! Heb in mijn jonge jaren ooit een huurwoning bewoond waarbij het lucht-vochtgehalte veels te hoog bleek te zijn. Met de appartementen en flats uit genoemde jaren is het al niet veel beter; velen hebben niet eens een raam in de keuken want keukens werden/worden vaak als geldbesparende tactiek achterin (aan de raamloze zijde) van de woonruimte geplaatst. Een beetje appartement kost tegenwoordig ook vele tonnen maar is in feite niets anders dan een betonnen schoenendoos met maar aan 1 zijde ramen ! Badkamers is hetzelfde drama, bijna nooit een raam en de afzuiginstallatie is zo klein qua diameter dat deze nauwelijks of slecht functioneert. En ook hier geldt dat een raam in de praktijk beter ventileert dan een slecht functionerende afzuigpijp. Ook zijn er voorbeelden genoeg van dure appartementen waarbij je op de (al dan niet inpandige/glazen) galerij baadt in het licht maar zodra je bij binnenkomst de voordeur achter je sluit sta je in het stikkedonker ! Te gek voor woorden.

Zolang wij echter tonnen blijven betalen voor dergelijke ontwerpen lacht de projectontwikkelaar in zijn vuistje en blijven veel architecten beloond voor hun vaak wanstaltige creaties. Hoe anders het kan bewijzen veel appartementen en flats in het buitenland. Vaak slimme torenflats waarbij elk appartement minimaal aan 2 zijdes ramen heeft en meerdere balkons, en elk vertrek voorzien is van ramen, zelfs op het toilet. Hier ligt duidelijk een taak voor de overheid; regelgeving die overbodig is (en vaak volledig doorslaat) zoveel mogelijk schrappen en nuchtere, logische eisen stellen aan o.a, daglicht, minimale oppervlaktes van kamers, verplichte buitenruimtes (balkons en/of dakterrassen) en parkeergarage's die je kan bereiken zonder eerst het gebouw te verlaten ! (U gelooft het misschien niet maar er zijn er legio waarbij je eerst naar buiten moet). En alles begint bij u ! Als u en uw vrienden, familie, kennissen en al hun kinderen niet meer accepteren (kopen) wat ze krijgen voorgeschoteld in de nieuwbouw, maar kritisch gaan kijken en vooral vergelijken, kunnen we een einde maken aan dit soort misstanden in de bouw.

Helaas lijkt in Nederland eerst de wal het schip te moeten keren, vooral jongere kopers hebben alleen maar oog voor de maandlasten en niet voor de hoogte van hun schuld. Want een hypotheek is immers niets anders dan dat, simpel maar blijkbaar toch nog erg onduidelijk voor velen. Maar de huren zijn nog duurder en dat is helemaal weggegooid geld hoor ik u denken. In dat geval moet u andere oplossingen bedenken; bijvoorbeeld OF van werk(locatie) veranderen OF verder weg gaan wonen en uw instellen op meer reistijd. Veel buitenlanders lachen ons uit als we vertellen dat we na verhuizing 20 minuten langer onderweg zijn ! Het is maar wat je gewend bent. En tegenwoordig kunnen we ook vaak andere afspraken maken betreffende werktijden en werklocatie. 

Wel eens met je knieen tegen een toiletdeur aan gezeten ? Terwijl de aansluitende gang bijna lang genoeg was voor een bowlingbaan ? Blijft vreemd. Toch ? Net zoals je vaak ziet dat die 2e (of 3e) slaapkamer niet meer is dan een grote kast of gewoon niet goed bruikbaar is vanwege onpraktische afmetingen. Ik bedoel, wat ga je doen met een "slaapkamer" van 1,75 meter x 1,80 meter ? Het bed schuin tegen de wand op plaatsen ? En 3,10 meter x 1,55 meter is natuurlijk ook niet echt geweldig. Ik heb me daar eigenlijk al tientallen jaren over verbaasd. Het viel me op dat je vooral in veel flats en appartementen zeer onpraktische ruimtes tegenkomt.

Het moe(s)t blijkbaar vaak allemaal kneuterig en (te) klein. Natuurlijk is het niet allemaal kommer en kwel, maar helaas vaker wel dan niet is mijn ervaring. 

Omdat ik o.a. in het buitenland zag hoe het ook anders kan (met dezelfde oppervlakte) werd ik getriggerd om koophuishulp.nl op te zetten.

Niet omdat ik het beter weet dan anderen , maar wel omdat (als ik weer eens een opmerking maakte omdat ik mijn mond niet kon houden over een in mijn ogen onhandige/onlogische bouwkundige situatie ergens) ik vaak onmiddellijk bijval kreeg van de bewoner/bewoonster. Dat die de onlogische/onhandige indeling zelf eigenlijk ook niet snapte maar er van uit ging dat het waarschijnlijk niet anders kon want anders hadden ze dat toch wel gedaan ?

Een zeer begrijpelijke gedachtengang ! Die gedachte blijkt echter vaak helemaal niet kloppend, want maar al te vaak kan het juist wel anders, veel praktischer en passender bij de behoefte. Dus sommige mensen storen zich in hun eigen huis vaak al jaren aan een volkomen onnodige situatie.     

Graag wil ik daarom mijn visie met u delen, en dat zal zeker niet altijd tot bijval leiden maar wel tot overwogen keuzes. 

Heeft u bijvoorbeeld een flat of appartement gezien maar er verder niet op ingegaan vanwege een slaapkamer te kort of te klein, maak een afspraak met ons en mogelijk kunnen wij u aangenaam verrassen.  Wij gaan verder in het zoeken naar mogelijkheden en zetten graag die extra stap uiteraard in overleg want "c'est le beton qui fait la musique".